Лучший рейтинг у юриста:
Вопрос из раздела: Погашение кредита
23.10.2013
Добрый день! Я выплачиваю ипотеку за 1 квартиру, которая была приобретена во время брака2. Муж теперь уже бывший ипотеку не выплачивает, но на квартиру претендует. Подала иск в суд о разделе имущества4, с признанием за мной полной собственности1, а моему супругу выплаты половины тех денежных средств, которые были уплачены по кредиту3 во время брака, так как ответчик сам сказал, что квартира мне не нужна, дай мне хоть сколько-нибудь денег. Но сам требует 70 % от рыночной стоимости квартиры, это запредельная цена, ведь за квартиру еще платить 7 лет ипотеку. А все аннуитетные платежи осуществляла я. В иске было отказано.Что теперь делать не знаю, подскажите?
(Анна)

Адвокат Белова Елена Алексеевна

Согласно Семейного кодекса совместно нажитое имущество между супругами в случае развода разделяется 50/50 (если не был изменен режим собственности супругов) - и имущество, совместно нажитое, и долги.
Следовательно, получить 100 % имущества вы вправе, выплатив супруг половину стоимости квартиры. Конечно, не 70 %.
Если же вы согласны разделить квартиру пополам, то и долги - тоже пополам. Но разделить кредитные обязательства без согласия банка5, выдавшего кредит невозможно. Поэтому,  вы вправе взыскать с супруга половину от оплаченной суммы кредиты за период после развода, либо если Ваш супруг платежеспособен и вам удастся получить согласие банка на перевод части долга по кредитному договору, то и половину оставшегося к выплате долга вы можете обязать выплачивать супруга. Если согласия банка нет, то суд не обяжет, т.к. это будет нарушением гражданско-правовых норм. В таком случае вам останется выплачивать и взыскивать с него оплаченное.
Не совсем понятно из Вашего вопроса - суд отказал и в ваших требования и во встречном иске супругу, который требовал 70% стоимости квартиры, или же встречный иск не заявлялся.

добавить сообщение